TOP 3 qytetet në Irlandë për investime në pronë me qira

lundrim

TOP 3 qytetet në Irlandë për investime në pronë me qira

Prezantimi

Irlanda është një vend tërheqës për investitorët e pronave me qira për shkak të kërkesës së lartë për banesa dhe ekonomisë së saj në rritje. Ky artikull nxjerr në pah tre qytetet më të mira në Irlandë për të investuar në prona me qira, bazuar në kërkime të thelluara, shembuj të botës reale dhe statistika të hollësishme.

1.Dublin

Dublini është kryeqyteti i Irlandës dhe një nga qytetet më dinamike në Evropë. Ajo ofron shumë mundësi investimi në prona me qira për shkak të kërkesës së lartë për banesa dhe rritjes së tregut të qirave.

Kërkesa për banim

Kërkesa për strehim në Dublin është e lartë për shkak të rritjes ekonomike dhe rritjes së popullsisë. Shumë kompani ndërkombëtare kanë selitë ose zyrat e tyre në Dublin, duke tërhequr shumë profesionistë që kërkojnë të marrin me qira strehim. Sipas statistikave, shkalla e vendeve të lira të banesave në Dublin është më pak se 2%, që tregon kërkesë të lartë dhe disponueshmëri të ulët.

Rendimenti i qirasë

Rendimenti i qirasë në Dublin është tërheqës për investitorët e pronave. Sipas të dhënave, rendimenti mesatar bruto në Dublin është rreth 6%, që është më i lartë se mesatarja evropiane. Kjo do të thotë që investitorët mund të presin një kthim të mirë nga investimi duke dhënë me qira pronën e tyre në Dublin.

Shembull rasti: Investim në një apartament në Dublin

Merrni shembullin e një investimi në një apartament në Dublin. Le të supozojmë se çmimi i blerjes së banesës është 300 000 euro. Duke marrë me qira apartamentin me qira mujore prej 1 eurosh, kthimi vjetor bruto do të ishte 500% (6 euro x 1 muaj / 500 euro x 12). Kjo përfaqëson një rendiment tërheqës të qirasë për investitorët.

2. Tapë

Cork është qyteti i dytë më i madh i Irlandës dhe një destinacion popullor për investitorët e pronave me qira. Ajo ofron një treg në rritje të qirave dhe mundësi tërheqëse investimi.

Rritja ekonomike

Tapa po përjeton rritje të qëndrueshme ekonomike, e cila po nxit kërkesën për banesa. Shumë kompani teknologjike dhe farmaceutike kanë selitë ose objektet e tyre në Cork, duke tërhequr shumë profesionistë që kërkojnë të marrin me qira strehim. Kjo kërkesë në rritje krijon mundësi investimi në prona me qira.

Rendimenti i qirasë

Rendimenti i qirasë në Cork është gjithashtu tërheqës për investitorët. Sipas statistikave, rendimenti mesatar bruto në Kork është rreth 5,5%, që është pak më i ulët se në Dublin, por ende më i lartë se mesatarja evropiane. Prandaj investitorët mund të presin një kthim të mirë nga investimi duke dhënë me qira pronën e tyre në Cork.

Shembull rasti: Investim në një shtëpi në Cork

Le të marrim shembullin e investimit në një shtëpi në Cork. Le të supozojmë se çmimi i blerjes së shtëpisë është 350 euro. Duke marrë me qira shtëpinë me qira mujore prej 000 euro, kthimi bruto vjetor do të ishte 1% (800 euro x 6,17 muaj / 1 euro x 800). Kjo përfaqëson një rendiment tërheqës të qirasë për investitorët.

3. Galway

Galway është një qytet aktiv i vendosur në bregun perëndimor të Irlandës. Ajo është e njohur për atmosferën e saj kulturore dhe universitetin e saj të njohur. Galway gjithashtu ofron mundësi tërheqëse investimi në pronë me qira.

Universiteti i Galway

Universiteti i Galway tërheq shumë studentë vendas dhe ndërkombëtarë, duke krijuar kërkesë për strehim studentor. Investitorët mund të përfitojnë nga kjo kërkesë duke investuar në strehim të përshtatshëm për studentët, të tilla si apartamente ose shtëpi të përbashkëta.

Rendimenti i qirasë

Rendimenti i qirasë në Galway është konkurrues me qytetet e tjera irlandeze. Sipas statistikave, rendimenti mesatar bruto në Galway është rreth 5,8%, që është pak më i ulët se në Dublin, por ende tërheqës për investitorët. Akomodimi i studentëve mund të ofrojë një rendiment tërheqës të qirasë për shkak të kërkesës së vazhdueshme.

Shembull i rastit: Investimi në një apartament studentor në Galway

Merrni shembullin e një investimi në një apartament studentor në Galway. Le të supozojmë se çmimi i blerjes së banesës është 200 000 euro. Duke marrë me qira apartamentin me qira mujore prej 1 eurosh, kthimi vjetor bruto do të ishte 000% (6 euro x 1 muaj / 000 12 euro x 200). Kjo përfaqëson një rendiment tërheqës të qirasë për investitorët.

Përfundim

Si përfundim, Dublini, Cork dhe Galway janë tre qytetet më të mira në Irlandë për të investuar në prona me qira. Dublini ofron kërkesa të mëdha për banesa dhe rendimente tërheqëse të qirasë. Cork përfiton nga rritja e qëndrueshme ekonomike dhe rendimentet konkurruese të qirasë. Galway ka një kërkesë për strehim studentor dhe një rendiment tërheqës për qira. Investitorët e pasurive të paluajtshme mund të përfitojnë nga këto mundësi duke kryer hulumtime të plota, duke analizuar statistikat dhe duke vlerësuar shembuj të rasteve për të marrë vendime të informuara.